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学长学姐的真实体验!你所看到最全面的约克租房攻略

日期:2020/8/17 18:01:22 来源:本站原创   【字体:

在留学期间,解决约克租房问题可以说是生活中的头等大事。有的同学选择住在york village,也有同学选择住在Yonge Finch或者Yonge Sheppard。到底住在什么地方好呢?
我们对约克大学的新生进行了匿名的问卷调查
尽管Yonge&Finch地区已经取消了约克直达的公交车,但由于周边生活设施的丰富程度高,仍然是约克大学留学生入住的首选。此外由于第二次调查的样本容量超过第一次调查很多,在对比上可能会出现一些偏差。
· 但仍然可以发现第一年住在Student Residence的学生绝大多数都选择不再续约了。就此我们对一些曾经住在学生宿舍的学生进行了进一步的访谈,得到了以下一些原因
1. 收费高
2. 设施老旧(隔音不好、家具不好、床垫不太舒服等等)
3. 不知道在国外大学是可以不住学生宿舍的
4. 和外国人住在同一栋楼发生过冲突
5. 出行不方便
· 继续留在学校住的同学基本分布于 Pond Residence 、研究生宿舍(新建的Quad不属于Student Residence范畴)
· 搬到传统的 Markham / Scarborough 华人区和新的 Richmond Hill 地区的学生主要原因是在第二年已经买车
小编将在这篇文章里简单介绍一下约克租房租房情况

租房扫盲

在加拿大租房,与国内差别还是很大的,加拿大的租房政策是偏向于租客的利益。
首先,这边租房一般都是要委托房产经纪,并且租客不需要交中介费,全部由房东承担。
另外,房产经纪会亲自开车带你到各个房子里去看,直到你满意为止,这些服务都是免费的。
最后,这边的法律规定,租房是不需要付押金的,但是需要预交最后一个月的房租,也就是说,你能住到最后一个月的话,最后一个月是不需额外交房租了;住不到的话,算你违约,那房东可以扣留你最后一个月房租。

接下来小编给大家介绍一下约克留学生们常住的几个校外区域。

约克租房地段

1. York village
York Village是一个争议性很大的地方,一直以黑人区,不安全而出名。
住在这里的优势:
1)离学校近,这里与校园紧紧相连,步行至学校基本在15分钟左右
2)相比学校宿舍,village的房子会便宜不少,月租在500到900不等,取决于房间大小,是否有私人卫生间,厨房,车库等因素。
3)方便使用学校的所有设施,搭乘地铁或巴士比较便利
住在这里的劣势:
1)住的黑人比较多,抢劫,性侵经常在这一块区域发生,几乎每个月都会有那么两起,之前还有人在这块儿被人捅死,后来说是因为宗教原因,不管怎么说,这都是一个是非之地
2)房子空间较小,隔音差,而且租客鱼龙混杂,有一定安全隐患。如果有朋友一起合租,一定程度上可以解决安全问题。
如果你选择住在这里,那晚上11点以后绝对不可以自己走路回家,务必找学校的GoSafe(学校自己组织的安保人员)很快而且免费送你回家 ,GoSafe电话:4167365454。

2. 北约克 Yonge street
这块区域包括 Yonge & Finch 和 yonge & Sheppard,这边比学校附近要热闹得多,有不少生活娱乐的好去处。附近餐馆多, 有好几个超市,有LCBO可以买酒。位于地铁黄色线路上,去downtown也很方便。虽然最近出现了一些恶性事件,但是这种属于小概率事件,按照生活的方便程度而言不要因噎废食才好。
租房价格上浮较大,取决于你是跟人合租还是自己住。目前的合租house参考价格为600-700/人;合租condo(2人)的均价为1200-1300/人。由于最近的修路变得频繁,从这边开车去学校近30分钟。如果坐公交车的话需要坐到其他站点后转地铁,需要40分钟左右。
住在这里的优势:
1)生活购物很方便,无论自己做饭还是外卖都很便捷
2)附近餐馆、奶茶店很多,而且打工方便
3)住在condo里的话,生活会比较安静和安全。并且大部分condo会有不错的配套设施,比如自习室,健身房,游泳池等
4)去市中心比较方便,同时也可以便捷的搭乘viva bus到达城市北部地区(Richmond Hill,Markham)
住在这里的劣势:
1)租金较高
2)Finch道路质量很差,常年处在修理状态,影响交通,特别是Bathust 到 Dufferin路段,以及Keele & Finch路口堵车严重
3)无论是开车还是坐公交车,都有额外支出(学校停车场大约100刀一个月,TTC Metropass 146.25刀一个月)。

3. Bathurst & Centre street 区域
这边去学校的距离和Yonge street去学校的距离差不多。但是交通没有Yonge street便利。好处是大统华买菜做饭比较方便,做饭的锅碗瓢盆,食材,酱料,国内好吃的零食等等,大统华基本都有卖。
住在这里的优势:
1)生活购物很方便,并且有中式食材
2)住在condo里的话,生活会比较安静和安全
3)Viva Purple班次多,快速直达学校以及华人密度极高的城市北部
4)位于Thronhill,附近有华人密度不低的house区
住在这里的劣势:
1)交通方面需要额外支出
2)离市中心较远
3)附近餐馆不多,选择少,也没什么外卖点,适合自己做饭的人

4. Highway 7 (Richmond Hill 到 Markham )
Highway 7 在 Richmond hill 到 Markham 这一段上,周边设施齐全,生活舒适,有车的话可以考虑住在这边。没车的话,做Viva Purple直达学校虽然方便,但需要接近1小时的车程
这个区域的优势:
1)华人密度极高,英文不好也没关系,生活购物很方便
2)交通便利,附近高速公路多,到学校甚至只要15分钟左右(407ETR)
3)大量华人餐厅、KTV以及其他店铺可以几乎满足全部生活需求
4)condo租金相比Y&F略微便宜。house可以付和住在Y&F差不多的租金住进条件更好的房子(有些独立屋的室内设施堪比国内的"别墅"水平)
这个区域的劣势:
1)离学校和市中心都较远,没有车非常不便(选早课需要六点多起床,去yorkdale购物要换乘两次车,花费接近1.5小时)
2)虽然有车交通十分便利,周边设施以及快速交通大部分依赖于大多伦多地区唯一一条私人收费高速公路407ETR,有额外的交通成本
3)华人多到你甚至没有什么机会说英语...

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